後悔する屋根の構造

屋根は雨から住宅を守る重要な部分です。雨漏りしてしまうと、腐食して家が急速に傷みます。シロアリにも狙われやすくなるため、老朽化対策の要といってもいいでしょう。今回は購入すると後悔する屋根の構造について探求していきましょう。

軒(のき)の無い屋根

最近は上図のような軒が無く片勾配の屋根の家を多く見かけます。軒とは屋根の壁より突き出た部分のことですが、そもそも軒の役割とはなんでしょうか。

軒の役割として、雨から建物を守ることがあります。軒が張り出していることで、窓からの雨の侵入抑制と、壁面に雨があたりにくくすることで劣化を抑制しています。また、日差しを遮ることも重要な役割のひとつです。夏場に窓や壁に日があたって熱くならないようにしていますし、壁の劣化促進も防いでいます。冬場は逆に窓に温めたいので日があたってほしいですが、冬場は太陽のが高度が低いのでほとんど日差しを妨げません。さらに、軒天（軒の下面）に換気口を設置することができ、湿気がこもりやすい屋根裏の換気がしやすくなることもあります。このように、軒には大きなメリットがありますが、デメリットもあります。それは施工費がかさむことと軒自体が劣化しやすいことです。しかしながら、このデメリットをメリットは大幅に上回ると思いますので、お金をかけてでも軒はあったほうがよいでしょう。工務店や住宅メーカーの営業マンから「今ならスタイリッシュな軒なしの屋根にただでできますよ。」と言われたら、すぐお断りしましょう。

複雑な形状の屋根

新築の家であれば、まず雨漏りすることはないと思いますが、築年数が経過するとちょっとした不具合から雨漏りが生じます。おおむね、雨漏りの原因となるのは屋根材の接合部で、屋根材自体が雨を通すことは、現在の材料では壊れない限りあまりないでしょう。ここでいう屋根材の接合部とは谷になる部分や壁とが交わるところなどを指していますが、当然ながら複雑な屋根構造ほど接合部が多く、雨漏りしやすくなるわけです。

もっとも雨漏りしにくい構造は、切妻屋根（きりつまやね）といって二枚の板を山形に重ねた形です。片流れ屋根といって一枚の板に勾配を付けたものも構造はシンプルですが、高いほうの軒が上がってしまうため、軒がつけられないのが欠点です。

アスベストを含んだ屋根

アスベストとは繊維状の天然鉱物で、昭和の時代には耐久性を高めるためにコンクリートに混ぜるなど様々な用途に用いられてきました。しかしながら、壊したときや製造時には粉塵となり、それを吸い込むことで長い時間をかけて肺がんなどの様々な病気を引き起こすことが知られてきました。そのため、近年ではその使用は禁止され、現在販売されている住宅には使用されていませんが、中古の住宅の場合、スレートといわれるコンクリート製の屋根材などに使用されている場合があります。アスベストが含まれていても通常の使用では問題ありませんが、破壊時には飛散するため、工事場所の封鎖等の対策にお金がかかることになります。中古住宅の屋根がスレートの場合は撤去時に多少お金がかかることを理解して購入しないと後悔するでしょう。